Die Villa Theresa befindet sich in ruhiger Lage am Ortseingang von Kaprun. Das Zentrum, Supermärkte, Apotheke, sowie der Familienberg Maiskogel sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle für den Anschluss zum Kitzsteinhorn oder in das benachbarte Zell am See mit dem Skigebiet Schmittenhöhe ist nur 30 Meter vom Haus entfernt.

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Die großzügigen, lichtdurchfluteten Appartements befinden sich in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger Lage am Fuße des eindrucksvollen Kitzsteinhorns. Sämtliche Appartements sind mit einer komplett ausgestatten Küche (inkl. Kühlschrank, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle sowie haushaltsübliche Küchenutensilien), Wohnbereich mit TV, geräumigem Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, Vorraum, Schlafzimmer mit großen Schränken, sowie freiem WLAN Zugang eingerichtet. Es besteht die Möglichkeit der Benützung von Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr. Im Skiraum befindet sich ein beheizter Ski- und Wanderschuh-Trockner, sowie Platz zur Lagerung von Wintersportausrüstung. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sowie das sonnige Salzachtal.